Les phases de votre projet

Un projet complet peut se découper en 4 phases : créative, ajustement, préparation technique du chantier, et enfin le pilotage de chantier. Je me propose de vous accompagner dans tout ou partie du projet. 

PHASE 1 : Etude créative

Lors d'une premiere rencontre pour un état des lieux, nous discuterons de la façon dont vous désirez investir les lieux et de votre budget (indispensable pour établir un projet réaliste).

 

Je procéderai à un reportage photos, et à la prise de côtes de l'ensemble des pièces concernées.

 

La première phase est conclue par la remise d'un dossier comprenant des propositions quant aux agencements les plus pertinents (minimum deux versions) en fonction du brief de départ illustrée par :

  • Une vue d'ensemble en 3D (axonométries).
  • Des perspectives 3D pour les pièces principales.
  • Des planches d'inspiration et d'ambiance.
  • Un estimatif des travaux pour chaque solution proposée.

PHASE 2 : Dossier de conception

  • Création et adaptation des plans échelle 1/50ème (2 cm/m) en concertation avec vous.
  • Proposition de matériaux en fonction des planches d'ambiance validées.
  • Proposition de mobilier, de système d'éclairage et d'éléments décoratifs.

PHASE 3 : Dossier technique et gestion des appels d'offre

Le dossier technique comprend :

  • Plans côtés échelle 1/20ème : maçonnerie, électricité, sol, plafond, menuiserie
  • Coupes et élévations cotées échelle 1/20ème .
  • Plans de détails côtés échelle 1/10 ème, 1/5 ème, ½ ou 1 selon les projets.
  • Proposition des solutions techniques et des divers fournisseurs des matériaux choisis.

 

Puis la gestion des appels d'offre :

  • Proposition d'entreprises fiables et établies, avec lesquelles j'ai l'habitude de travailler.
  • Gestion des appels d'offre auprès des corps de métier séléctionnés.
  • Optimisation des devis.

PHASE 4 : Pilotage de chantier

  • Suivi de chantier jusqu'aux dernières finitions et réception du chantier.
  • Coordination des différents intervenants et contrôle de la bonne exécution des travaux.
  • Organisation des RDV de chantier.

 

Au minimum un RDV de chantier par semaine (plus quand nécessaire), avec un compte-rendu écrit.

 

Garantie de l'ensemble des travaux par mon assurance décennale.

 

 

 

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Céline Bardou-Jacquet, fondatrice et directrice de l'agence CBJ Architecture & Design

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